Ta oferta prezentuje pięknie położone dwie działki o łącznej powierzchni 3 ha z domem konstrukcji murowanej o powierzchni użytkowej ok. 90 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 100 m2 zlokalizowane w urokliwej części Beskidu Niskiego w miejscowości Sękowa przysiółek Męcianka , gmina Sękowa, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gmina Sękowa oznaczone symbolem:
1.1.MRJ ok. 48 ar Tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług towarzyszących
1.3.MN/ML ok. 84 ar Tereny zabudowy jednorodzinnej, rekreacyjnej oraz usług towarzyszących
5.1.Ws/zz ok. 15 ar Wody otwarte ze strefą ekologiczną
LSn Tereny leśne niepaństwowe i zadrzewienia
4.1.R Tereny rolne

1.1.MRJ ok. 75 ar Tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług towarzyszących
4.1.R Tereny rolne
LSn Tereny leśne niepaństwowe i zadrzewienia

Zgodnie z Mapą SOPO, wschodnia część działki o powierzchni ok. 33 arów znajduje się w obszarze osuwiska skalno-zwietrzelinowego, zaklasyfikowanego jako aktywne okresowo (O) 100%.

Klaso-użytek: LsIV, PsVI, PsV, LzV, RVI, RV, PsIV,

Dostępne media:
- gaz,
- prąd (licznik),
- studnia,
- szambo,
- światłowód.

Link do filmu:
youtu.be/dDarUFxrgEE?si=6B58awWo7UX2a3yl
youtu.be/PR4BK3o3tU4
UC8h9KXr5TKoue0lF2zAYEuQ

Wyjątkowa okazja dla wszystkich szukających działki położonej w malowniczych i dzikich terenach Beskidu Niskiego! Zdecydowana większość nieruchomości stanowi tereny budowlane, co daje ogromny potencjał inwestycyjny i rozwojowy. Umożliwia to zarówno rozbudowę istniejącego budynku, jak i realizację nowej zabudowy mieszkaniowej, rekreacyjnej lub agroturystycznej, zgodnie z indywidualną koncepcją przyszłego właściciela. Tak duży obszar terenów budowlanych w tak wyjątkowej lokalizacji to rzadko spotykana okazja. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej nawierzchni szutrowej utwardzonej.
Status domu oceniany w stanie do remontu o powierzchni około 90 m², wybudowany w technologii murowanej z cegły, podpiwniczony. Budynek przykryty jest blachą, stolarka okienna drewniana starego typu. Podłogi wykonane są z wylewki betonowej oraz częściowo z desek drewnianych.
Dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczy konstrukcji murowanej kryty blachą, który możesz dostosować do swoich potrzeb, jako warsztat, magazyn, przestrzeń dla zwierząt czy nawet pracownię artystyczną.

Nieruchomość stanowi także atrakcyjną opcję inwestycyjną. Beskid Niski z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę turystów, co sprzyja rozwojowi infrastruktury rekreacyjnej i noclegowej w regionie. Dynamiczny wzrost zainteresowania tym obszarem potwierdzają realizowane oraz planowane inwestycje, w tym powstanie w 2026 roku kompleks basenowy z wodami termalnymi w bliskiej odległości. Tego typu zaplecze znacząco podnosi wartość nieruchomości oraz stwarza realne możliwości rozwoju działalności turystycznej lub wypoczynkowej.
Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących stworzenie wyjątkowej przestrzeni rekreacyjnej w otoczeniu przyrody.

Dostęp do pobliskich udogodnień życia codziennego:
0,3 km przystanek autobusowy,
1,7 km Urząd gminy Sękowa, Zespół szkolno- przedszkolny,
2 km Sklep Delikatesy Centrum , Poczta Polska,
2,5 km wieża widokowa Łysula , wyciąg narciarski Sękowa Ski,
2,9 km Plac zabaw dla dzieci Shrek ,
3,4 km Kościół,
3,7 km Park linowy w Siarach, park zabaw,
5,8 km miejscowość uzdrowiskowa Wapienne
6 km Szlak turystyczny na wieżę widokową Ferdel ,
6,2 km Stacja paliw Orlen
7,5 km Centrum miasta Gorlice,
8,3 km Wyciąg narciarski w Małastowie,
25 km przejście graniczne PL/SK
29 km Miejscowość uzdrowiskowa Wysowa Zdrój, zbiornik wodny Klimkówka

CENA: 630 000 zł
Zapewniamy wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Grzegorz Liana

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )